Reglament de Registre municipal de sol·licitants d'habitatges de protecció oficial de Sitges

1. Probleme, die mit der Initiative gelöst werden sollen, und die Notwendigkeit und Gelegenheit für ihre Genehmigung.

Die territoriale Gestaltung von Sitges wird durch zwei grundlegende Merkmale bestimmt, die Nähe zum Großraum Barcelona und die Lage an der Küste. Diese beiden geographischen Faktoren erklären weitgehend die Entwicklung und Merkmale des Wohnungssektors in den letzten Jahrzehnten. Einerseits hat Sitges aus dem Großraum Barcelona einen bedeutenden Wohnfluss erhalten, allerdings mit geringerer Intensität als andere Nachbargemeinden; Auf der anderen Seite konnte es eine wichtige Rolle als touristisches Reiseziel an der Küste spielen, das mehr auf Qualität als auf Quantität basiert. Diese Dualität von Transfers in die Metropolregion und die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Touristen erklären die Besonderheiten des Immobilienmarktes von Sitges, die im restlichen katalanischen Gebiet nur sehr schwer zu finden sind.

Die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt führt dazu, dass viele Menschen und Familien wichtige Probleme beim Zugang zu Wohnraum haben. Dieses Problem ist besonders ausgeprägt bei jüngeren Bevölkerungsgruppen, Rentnern, Alleinerziehenden, Familienangehörigen, Frauen, die Opfer geschlechtsspezifischer Gewalt sind, oder Menschen mit Behinderungen. Es gibt auch eine Gruppe von Sitges, die aufgrund der Marktpreise unserer Gemeinde nach einem Wohnsitz außerhalb der Gemeinde suchen musste, abseits ihres familiären und sozialen Umfelds.

Das städtische Register der Antragsteller für Wohnungen mit offiziellem Schutz von Sitges wird gesucht, als Verwaltungsregister für die beste Erbringung der Dienstleistung von allgemeinem Interesse, die die Bereitstellung von Wohnungen mit amtlichem Schutz für die Bevölkerung mit Zugangsschwierigkeiten darstellt -dieser

Das Register muss ein Rechtsinstrument sein, um eine effiziente Nutzung öffentlicher Ressourcen und eine angemessene Verwaltung des Wohnparks mit amtlichem Schutz durch effiziente öffentliche Kontrolle bei der Vergabe und Übermittlung zu erreichen.

Am 17. Januar 2019 stimmte die Plenartagung der Corporation in außerordentlicher Sitzung einstimmig der Entwicklung der Wohnungspolitik in der Gemeinde Sitges zu, und zwar durch die Aufforderung zur Einreichung von öffentlichen Ausschreibungen in verschiedenen Aktionen. Eine davon bestand darin, die Aktualisierung der Verordnung des Registers öffentlicher Wohnraumbewerber in der Gemeinde Sitges sowie die Ausarbeitung der Vorschriften für die Vergabe öffentlicher Schutzhäuser und der ergänzenden kommunalen Regelungen anzuordnen, die gegebenenfalls Einleitung der entsprechenden Ermittlungen zwischen den Bürgern.

Zu diesem Zweck wurde eine Studienkommission gemäß Artikel 163 der Verordnung über städtische Organe und Artikel 62 des Dekrets 179/1995 vom 13. Juni eingerichtet, der die Verordnung über Bauarbeiten genehmigte und Dienstleistungen lokaler Einrichtungen, um den Text des Vorentwurfs der Verordnungen zu erarbeiten.

Zu diesem Zweck ist diese Verordnung eine Reaktion auf die Gesetzgebungsbefugnis der Gemeindeverwaltung bei der Ausübung der auf dem Gebiet des Wohnungswesens festgelegten städtischen Befugnisse.

2. Die Ziele der Norm.

Der Zweck der Verordnung besteht darin, das Register der Antragsteller für Unterkünfte mit offiziellem Schutz von Sitges mit den folgenden Funktionen zu erstellen und zu regulieren:

a. Informieren Sie den Stadtrat von Sitges über den Wohnbedarf mit offiziellem Schutz der Einwohner der Gemeinde.

b. Bereitstellung nützlicher und zuverlässiger Informationen zur Ermittlung von Indikatoren für Geschlecht, Alter, Herkunft und Merkmale der Haushalte.

c. Bereitstellung von Informationen der Nutzer des bestehenden Wohnparks mit offiziellem Schutz für die Gemeinde.

d. Transparenz bei der Bewirtschaftung von Wohnparks mit offiziellem Schutz in der Gemeinde ermöglichen.

e. Festlegung der operativen Basis für die Zuteilung von Wohnungen mit offiziellem Schutz an die Gemeinde, die in den geltenden Vorschriften festgelegt ist.

Gemäß dem Verordnungsvorschlag müssen sich alle, die sich für ein offizielles Schutzhaus entscheiden möchten, im Register registrieren lassen.

Nach der Registrierung können sie sich an den Verfahren zur Entscheidung über die öffentlichen Beförderungen beteiligen, dh diejenigen Bewerber, die die in der jeweiligen Aufforderung jeder Beförderung geforderten Anforderungen erfüllen. In diesen Bekanntmachungen werden die wirtschaftlichen Maßstäbe und andere notwendige Voraussetzungen für die Teilnahme an der Zuteilung des öffentlichen Wohngrundstücks, Gegenstand der Bekanntmachung, angegeben. Um an einem Verfahren zur Vergabe einer Werbeaktion teilzunehmen, muss der Antrag auf Wohnraumförderung eingereicht werden.

Das Register der HPO-Antragsteller in Sitges wird gemäß den Bestimmungen des Dekrets zur Regelung des Registers der Antragsteller für den Schutz des Wohnsitzes des Beamten von Katalonien gemeinsam genutzt, um die Informationen zu erleichtern und vermeiden Sie die eventuelle betrügerische Registrierung einer Person in mehr als einer Gemeinde.

3. Mögliche alternative Lösungen, regulatorisch und nicht regulatorisch.

Die Alternative ist die Beibehaltung der derzeitigen "Verordnung des Registers der Antragsteller für öffentliches Wohnungswesen in der Gemeinde Sitges", die durch diese Initiative vorschlägt, die "Verordnung des städtischen Registers der Antragsteller" aufzuheben und durch diese zu ersetzen Häuser des offiziellen Schutzes von Sitges "mit den vorgenannten Zwecken.

Eine andere Alternative wäre natürlich die Erstellung oder Regulierung des Registers der Antragsteller unserer Gemeinde und die Adressierung der an diese Art von Wohnung interessierten Personen im Register der Antragsteller für Unterkünfte mit offiziellem Schutz von Katalonien. Diese Option würde jedoch bedeuten, dass keine spezifischen Anforderungen der Bewerber in unserer Gemeinde festgelegt werden können, die versuchen würden, das Profil des Empfängers richtig zu definieren, um es an die spezifischen Umstände oder Probleme anzupassen, die unsere Bürger finden. wenn es darum geht, das Zuhause zu erreichen.

Ebenso würde diese Alternative der Nichtregulierung der Kanzlei bedeuten, dass nach den Bestimmungen des Artikels 29 des Dekrets 106/2009 vom 18. Mai die Generalitat de Catalunya das allgemeine Verfahren für die Vergabe von Wohnraum anwendete mit offiziellem Schutz in Sitges.